ভাড়া দিতে পারছে না। মিনি মোবাইল হোমস কি সমাধান?

অস্ট্রেলিয়ায় একটি বাড়ি ভাড়া বর্তমানে আগের তুলনায় কম সাশ্রয়ী। এই পরিস্থিতিকে একটি সংকট বলা অত্যুক্তি হবে না, কারণ এই বাড়িগুলির জন্য খালি থাকার হার সর্বকালের সর্বনিম্ন।

যাইহোক, কিছু তুলনামূলকভাবে সহজ, সহজে-বাস্তবায়নযোগ্য, এবং খরচ-কার্যকর বিকল্প রয়েছে যা ভাড়ার সামর্থ্যের চাপ কমাতে পারে।

পদক্ষেপগুলির মধ্যে রয়েছে ছোট এবং অপ্রচলিত বাড়ির পরিকল্পনার বিধিনিষেধ শিথিল করা এবং তথাকথিত "গ্র্যানি ফ্ল্যাট" (একই জমিতে একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ আবাসন ইউনিট, প্রায়শই বয়স্ক পিতামাতার জন্য) যে কাউকে ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেওয়া। , সম্পত্তির মালিকদের ছোট বাড়ির বাসিন্দাদের খালি জায়গা ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দিয়ে, এমনকি "গ্র্যানি ফ্ল্যাট" বা দুই-পরিবারের বসবাসের জন্য বাড়িগুলি পুনরুদ্ধার করার জন্য ভর্তুকিও দিতে পারে।

গ্র্যানি ফ্ল্যাটগুলি সাধারণত অস্ট্রেলিয়ায় বৈধ, যদিও সেগুলি রাষ্ট্রীয় প্রবিধানের অধীন, যদিও কুইন্সল্যান্ড এবং ভিক্টোরিয়ার মতো রাজ্যগুলিতে তাদের মধ্যে কারা থাকতে পারবে তার উপর বিধিনিষেধ রয়েছে৷

কুইন্সল্যান্ডে, বেশিরভাগ স্থানীয় কাউন্সিল একই পরিবারের সদস্যদের জন্য বাসস্থান সীমাবদ্ধ করে, যারা "দীর্ঘ সময়ের জন্য একসাথে বসবাস করে এবং যৌথভাবে খাদ্য বা জীবনের অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা প্রদান করে"।

ভিক্টোরিয়াতে, গ্র্যানি ফ্ল্যাটগুলি শুধুমাত্র "আবাসনের বিদ্যমান বাসিন্দাদের উপর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের জন্য বাসস্থানের ব্যবস্থা করতে পারে" (তাই নাম "নির্ভরশীল ব্যক্তির ইউনিট")।

এই ক্ষুদ্র ঘরগুলি, বিশেষত চাকার উপর, সাধারণত স্থায়ী বসবাসের জন্য অনুমোদিত নয়। স্থানীয় সরকারগুলি তাদের আরভি হিসাবে বিবেচনা করে এবং শূন্য থেকে প্রায় তিন মাস পর্যন্ত বসবাসের সময় দেয়।

কিছু স্থানীয় কর্তৃপক্ষ তাদের সহ্য করবে, কিন্তু যদি তারা অভিযোগ পায় তবে তারা স্বল্প নোটিশে তাদের ভেঙে ফেলা বা অপসারণ করতে পারে।

এতে বড় ধরনের দুর্ভোগ হতে পারে। কিছু ক্ষুদ্র বাড়ির মালিক বলেছেন যে তারা সরে যেতে বলা হবে বলে ক্রমাগত ভয়ে থাকেন। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, আমরা ছোট ঘরের সোশ্যাল মিডিয়া পৃষ্ঠাগুলিতে একটি ক্রমবর্ধমান সংখ্যক পোস্ট দেখেছি "থাকার জায়গা" জন্য ভিক্ষা করে।

এই বাধাগুলির কারণে, অস্ট্রেলিয়ার বেশিরভাগ ছোট বাড়িগুলি শহরগুলিতে পাওয়া যায় না যেখানে ভাড়া বাড়ির চাহিদা সবচেয়ে বেশি, বরং গ্রামীণ অঞ্চলে তা আটকে রাখা হয়।

এসব জায়গায় গণপরিবহন, কর্মসংস্থান, শিক্ষা ও স্বাস্থ্য পরিষেবা প্রায়ই খারাপ। কর্তৃপক্ষের অজানা থাকলে, ক্ষুদ্র গৃহবাসীরাও প্রাকৃতিক দুর্যোগ যেমন বুশফায়ার এবং বন্যার ঝুঁকিতে থাকতে পারে।

বিধিনিষেধ শিথিল করার সুবিধা:
গ্র্যানি ফ্ল্যাট ভাড়া নেওয়ার উপর কিছু বিধিনিষেধ তুলে নেওয়া এবং ছোট বাড়িতে দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের অনুমতি দেওয়া এবং নিয়ন্ত্রণ করা ভাড়াটেদের উপর বোঝা কমাতে সাহায্য করবে। একই সময়ে, স্থানীয় কাউন্সিলগুলি তাদের প্রান্তে অস্থিতিশীল নিম্ন-ঘনত্বের সম্প্রসারণ সীমিত করতে চাইছে, এটি এমন একটি অঞ্চলে যেখানে পরিবর্তন সাধারণত অপছন্দ করা হয় সেখানে ঘনত্বের একটি অপেক্ষাকৃত মৃদু এবং নিরবচ্ছিন্ন রূপ সক্ষম করে।

এটি জায়গায় আরও বার্ধক্যকে সমর্থন করতে পারে (বয়স্ক ব্যক্তিদের তাদের সম্প্রদায়ে থাকতে সক্ষম করে যখন আকার হ্রাস করা হয়), প্রাকৃতিক পরিবেশের উপর উন্নয়নের চাপ কমাতে এবং সম্পত্তির মালিকদের জন্য মূল্যবান আয় এবং স্থানীয় কাউন্সিলগুলির জন্য নতুন সুযোগ প্রদান করতে পারে। ট্যাক্সের উৎস।

সম্পত্তির মালিকদের ক্ষুদ্র গৃহবাসীদের (নান্দনিক চেহারা, নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্য এবং পরিবেশগত প্রভাবের জন্য উপযুক্ত প্রবিধান সহ) জায়গা ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেওয়া নির্দিষ্ট জনসংখ্যার গোষ্ঠীতে ভাড়া সরবরাহ বাড়ানোর জন্য একটি ব্যয়-কার্যকর এবং দ্রুত উপায় হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, 50 বছরের বেশি বয়সী অবিবাহিত মহিলারা গৃহহীন হওয়ার উচ্চ ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে এবং তারা ক্ষুদ্র ঘরে বসবাস করতে সবচেয়ে বেশি আগ্রহী।